Formannskapet vedtok 2. juni at Vardø kommune renoverer bygget på Aarsæthertomta og starter med dette etablering av Vardø næringspark. Det er beregnet å bruke 3,5 millioner kroner på prosjektet. Det er Vardø kommune skal være eier og tilrettelegger.
– Vardø kommune har gjennom flere år vendt blikket tilbake mot havet. Vi bor i havet og vi lever av havet. Det har lenge vært et behov for lager og produksjonslokaler til havnæringene lokalisert i Vardø. Behovene er egnebuer, egnesentral, kjølelager, fryselager, prøveproduksjon av mat og generelt lager har vært nevnt i mange sammenhenger, uten at det har materialisert seg. Å etablere dette kan sees på som å etablere Vardø næringspark. Et sted der havrettetnæringsliv kan etablere sin virksomhet, heter det i saksfremstillingen.
Utbedrer nyeste del av Aarsæther-bygget
Opprinnelig skulle både Proden og Aarsæther rives, men Vardø bystyre valgte å beholde den nyeste delen av Aarsæther fordi den hadde en teknisk beskaffenhet som var god. En rapport fra Norconsult i fjor konkluderte med å rive Aarsæther-bygget og heller bygge nytt, til en prislapp på 36 millioner kroner.
– Det er på det rene at dette er en investeringskostnad som ikke lar seg forsvare. Vardø kommune og/eller Vardø havn vil ikke kunne forrente en slik investering mot næringslivet i Vardø, skriver kommunen i saksfremstillingen.
I stedet har kommunen tatt initiativ til å kostnadsberegne utbedring av bygget som er i underkant av 1500 kvm. Alphaprojects har kostnadsberegnet at dette arbeidet vil koste 3,3 millioner kroner.
– Bygget er da ikke tilrettelagt for leietakere, men det vil enkelt kunne tilrettelegges for de aller fleste typer industri, lager, egnesentral osv. Logistikken i bygget er god, og det vil la seg enkelt deles opp til flere leietakere etter behov, skriver kommunen.
Tanken er da at man tilrettelegger arealene når det foreligger leieavtaler, noe som ifølge kommunen vil være det mest kostnadseffektive.
Kan realiseres i løpet av 2020
Renoveringsprosjektet, skissert av Alphaprojects, skal det være mulig å realisere i løpet av 2020.
Prosjektet finansieres med disposisjonsfond merket havneformål 0,4 millioner og et lån på 3,1 millioner kroner. 180 kvm lagerlokaler tilpasses Sivilforsvaret.
Med dette bygget som basis vil Vardø kunne realisere en næringspark og begynne å tilby disse arealene til havnæringsaktører. Utleie av lokaler vil dekke lån og faste utgifter. Vardø havn jobber på sin side med å realisere bygging av tilhørende kai.
I tillegg anbefales det å bevilge 200 000 kr til å ansette personer som kan rengjøre lokalene og klargjøre disse for utleie.
Nå sendes saken til bystyret for endelig avgjørelse.