Eiendomsselskapet som eier en rekke bygg i Vardø sentrum har i løpet det nye året mottatt flere krav og varsler fra Vardø kommune. Dette kommer som en del av oppryddingsprosjektet som allerede er igangsatt av kommunen.
Det er også sendt ut varsler til to eiendommer på lokale hender. Beskjeden fra kommunen til alle er kort sagt: Sikre og sett i stand eller riv byggene. Hvis ikke blir det tvangsmulkter.
– Strandgata er vår «hovedpulsåre» og vi må ta vare på den, og eierne av bygningene langs gata må holde dem i stand nettopp på grunn av deres beliggenhet og synlighet, sier Alonza Garbett ved plan- og byggesaksavdelingen i kommunen.
Fare for skade og vesentlig ulempe
«Bygningsmyndigheten har blitt kjent med at Strandgata 1, på deres eiendom er i så dårlig forfatning at det utgjør fare for skade på /eller vesentlig ulempe for person, eiendom eller miljø jf. plan- og bygningsloven §§ 31-3, 32-2 og 32-5.», er beskjeden fra Vardø kommune til Kirkenes Eiendom som eier gamle Elektro og det tilknyttede nabobygget.
Den samme meldingen gjelder også Strandgata 3, Strandgata 20, Strandgata 22 og Strandgata 34, som alle eies av Kirkenes Eiendom.
Samme bakgrunn ligger også til grunn for varslene til Strandgata 24 og Strandgata 29, to eiendommer på lokale hender.
Må rettes opp i løpet av sommeren
Det var på slutten av fjoråret at kommunen foretok en befaring av byggene. Noen av gjengangerne blant argumentene for istandsetting er dårlige tak og takrenner, og dermed fare for istapper. I tillegg vises det til murpuss som faller av og ikke minst til at «Det er viktig at byens hovedgate er fornyet og at den settes i stand for samfunnets velferd.»
30. juli er fristen for flere av byggene. Etter det vil kommunen «vurdere å fatte vedtak om pålegg om sikring og istandsetting».
For den firedelte Strandgata 20 er saken noe annerledes.
«Bygningen har rett og slett komment i slik stand etter bygningsmyndighets skjønn kan ikke settes i stand uten hovedombygging. Med bakgrunn i dette vurderer bygningsmyndigheten å gi pålegg om riving jf. PBL § 31-5 første ledd.», skriver Vardø kommune i varselbrevet til Kirkenes Eiendom angående boligdelen.
«Alle bygningene virker svært skjemmende for hele kvartalet, gaten og byen.», heter det videre om Strandgata 20 som består av hovedbygning, mellombygg, boligdel og sjå.
Utrygt på Proden-tomten
Vardø skriver at tomten etter Proden er betydelige begrenset på grunn av det falleferdige nabobygget som har en fellesvegg mellom Proden og Voie-bruket.
«Det er fare for at Strandgata 29 del 2 kan medføre skade på evt. bygninger som settes opp av de som ønsker å etablere seg på tomten. Tomten må derfor sikres på grunn av evt. skade eller vesentlig ulempe på personer som befinner seg i området. Med bakgrunn i dette vurderer bygningsmyndigheten å gi pålegg om sikring og istandsetting eller rivning av Strandgata 29.», heter det i brevet fra kommunen.
Skal stimulere til handling
Alonza Garbett ved plan- og byggesaksavdelingen i kommunen vil ikke anslå hvor store mulkter det er snakk om, men han sier formålet er å få eierne av byggene til å følge de krav som stilles.
Likevel sier han at «tvangsmulkten må være så stor at den eliminerer de fordeler den ansvarlige kan ha av en overtredelse, samt at den må gi et reelt oppfyllelsespress med et rimelig økonomisk påslag».
Kommunen har per i dag ikke tatt en beslutning på om det blir snakk om engangsmulkter eller løpende per uke eller måned.
– Strandgata er hovedgaten vår og det er viktig at både bygninger og områdene rundt ser bra ut. Vi har pålagt sikring og istandsetting, og i noen tilfeller også riving, med sikt på at byens hovedgate blir fornyet og at den settes i stand for samfunnets velferd, og at det ikke ser ut som om byens hovedgate er i forfall, sier Garbett.
